Gutachten für Entschädigung - Offenbach

Bewertung des entstandenen Schadens durch Entschädigungsgutachten

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Ermittlung der Entschädigungshöhe
  • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
  • Kurzfristiger Ortstermin
Preis: 149,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Gutachten für Entschädigung - Bewertung des entstandenen Schadens durch Entschädigungsgutachten

Gutachten für Entschädigung für Offenbach und Umgebung

Entschädigungsgutachten für Schadensersatzansprüche

Immer dann, wenn ein Grundstückseigentümer durch Dritte in seinen Rechten eingeschränkt wird, ist in der Regel eine Entschädigung fällig. Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung fertigen wir Entschädigungsgutachten an.

Schadenbewertung & Ermittlung der Entschädigungshöhe

Unser erfahrener Bausachverständiger ermittelt die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung. Der Entschädigungsberechtigte kann mit dem Gutachten seinen Anspruch auf Schadensersatz in Form einer Entschädigungszahlung geltend machen.

Wann liegt ein Anspruch auf Entschädigung vor?

Einen Anspruch auf Schadensersatz bzw. Entschädigung können Eigentümer haben, wenn Wegerecht, Notwegerecht, Nießbrauch, Wohnrecht usw. zu Lasten des Grundstücks eingetragen werden sollen. Ebenso kann eine Entschädigung bei Enteignung von Grundstücken und enteignungsgleichen Eingriffen eingefordert werden.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Bausubstanz genau unter die Lupe.
    • Ermittlung der Entschädigungshöhe
      Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung kalkuliert unser erfahrener Bausachverständiger die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung.
    • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
      Unsere erfahrenen Bausachverständigen erstellen gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz
  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.)

    Stundensatz, je Std.

    149,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

    In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Offenbach, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Offenbach kommen bzw. sich nicht in Offenbach auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Offenbach - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Offenbach ist eine kreisfreie Stadt im Rhein-Main-Gebiet und liegt im Süden Hessens. Mit ca. 120.000 Einwohnern ist Offenbach die fünftgrößte hessische Stadt. Mit direkter Grenzlage an Frankfurt am Main liegt Offenbach am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains direkt am Mainbogen. Somit liegt Offenbach an der hessischen Apfelwein- und Obstwiesenroute. Neben Frankfurt am Main grenzt Offenbach an Städte wie Maintal, Mühlheim am Main, Obertshausen, Heusenstamm und Neu-Isenburg. Das Wahrzeichen für Offenbach ist das Isenburger Schloss, welches 1576 für den Grafen von Isenburg erbaut wurde. Es ist eines der bedeutendsten Renaissance Bauten nördlich der Alpen, musste jedoch mehrmals umgebaut werden. Es ist im Besitz des Landes Hessen und ist seit 1999 ein Teil der Hochschule für Gestaltung. Wer sich für die Natur begeistert hat die Möglichkeit sich in Parks verteilt in ganz Offenbach zu vergnügen. Viele dieser Parks sind mit Radwegen miteinander verbunden. Auch auf den Grünflächen des Mainufers kann man als Einwohner oder Tourist entspannen. Diese reichen von Frankfurt bis hin zum Offenbacher Stadtteil Rumpenheim. Für diejenigen die lieber shoppen gehen anstatt sich auszuruhen gibt es in Offenbach auf der Frankfurter Straße und der Marktstraße viele Boutiquen und weitere Geschäfte. Seit September 2009 Haben die Offenbacher Einwohner und Touristen die Möglichkeit es sich im Einkaufszentrum „KOMM“ in 60 Geschäften, verteilt auf 22.000 m², so richtig gut gehen zu lassen. Wer sich eher für Kultur als für Shopping interessiert, hat die Option zwischen mehreren Offenbacher Bühnen, Varietés oder Veranstaltungshallen zu wählen und sich Theaterstücke anzuschauen. Außerdem bietet Offenbach mit zahlreichen Museen die Möglichkeit, sich z.B. zur Stadtgeschichte von Offenbach zu erkundigen. Für die jungen und sportbegeisterten Leute gibt es hier ein Fußball-Museum, welches seit März 2007 vom Fußball-Viertligist „Kickers Offenbach“ betrieben wird.

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