Schimmelpilzanalyse - Offenbach Analyse und Bewertung von Schimmelpilzschäden

Schimmelpilzanalysen
  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Untersuchung durch Experten
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 399,00 € (inkl. MwSt.)

Die Fälle von Schimmelpilzbefall in Wohnräumen werden immer häufiger. Ursachen sind meistens Baumängel, Wasserschäden oder fehlerhaftes Lüften. Bei den Bewohnern können die über die Raumluft aufgenommenen Schimmelpilzsporen zu gesundheitlichen Schäden führen. Je eher Schimmelpilzwachstum erkannt wird, desto geringer ist meist auch der wirtschaftliche Schaden.

In folgenden Fällen sollten Sie uns zu Rate ziehen:

  • Es liegt sichtbarer Schimmelpilzwachstum vor.
  • Es liegt kein sichtbares Schimmelpilzwachstum vor, aber Sie nehmen einen für den Schimmelpilz typischen waldigen, modrigen, erdigen oder einfach muffigen Geruch wahr.
  • Es liegt kein sichtbares Schimmelpilzwachstum vor, aber Sie oder Ihre Kinder haben gesundheitliche Beschwerden, die vermutlich durch Mikroorganismen verursacht werden.

Wir können mit moderner Messtechnik und Laboranalysen das genaue Ausmaß der Schimmelpilzbelastung bestimmen und bieten Ihnen kompetente Unterstützung bei der Schadenssanierung.

Folgende Untersuchungs- und Nachweisverfahren können Sie optional gegen Aufpreis hinzubuchen:

  • Schadensaufnahme
    Wir können den Schaden nach Vorgaben des Umweltbundesamtes mit einem Begehungsbericht erfassen.
  • Entnahme von Materialproben
    Bei sichtbarem Schimmelpilzbefall können wir mit Materialproben wie z.B. Tapeten, Putz, Holz aber auch Wasser aus Lüftungsanlagen prüfen, ob eine gesundheitsgefährdende Belastung vorliegt.
  • Entnahme von Abklatschproben
    Für Zerstörungsfreie Untersuchungen können wir Abklatschproben von Oberflächen nehmen. Mit der Methode kann z.B. eine Aussage über den Grad der Kontamination einer beprobten Oberfläche gemacht werden.
  • Entnahme von Luftproben
    Insbesondere in Fällen, bei denen kein sichtbarer Schimmelpilzbefall vorliegt, können wir Luftproben die Belastung der Raumluft analysieren.
  • Messung der Bauteilfeuchte
    Um das Ausmaß von Feuchtigkeit abzuschätzen, können wir mit moderner Messtechnik die Feuchtigkeit in Bauteilen analysieren.
  • Bericht Mikrobiologie
    Anhand von Proben kann unser Labor für Mikrobiologie eine ausführliche schriftliche Auswertung erstellen.
  • Ergebnisdarstellung und Sanierungskonzept
    In einem verständlichen Bericht oder Gutachten können wir für Sie bei Bedarf die Ergebnisse der Untersuchung dokumentieren und Maßnahmen für die fachgerechte Sanierung vorschlagen.

Ihre Vorteile

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
    Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt und begeht gemeinsam mit Ihnen das Objekt und berät Sie Vor-Ort.
  • Untersuchung durch Experten
    Unser Bausachverständiger ermittelt bei Bedarf mithilfe moderner Mess- und Analyseverfahren den Auslöser des Schimmelbefalls und schlägt Sanierungsmaßnahmen vor.
  • Laboranalysen
    In Zusammenarbeit mit unserem Labor für Mikrobiologie können wir Ihnen im Bedarfsfall kurzfristig Analyseergebnisse zu entnommenen Proben liefern.
  • Kurzfristiger Ortstermin
    Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
  • Günstiger Pauschalpreis
    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Preis

399,00 €
Honorarpauschale für eine Besichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Mehr- und Sonderleistungen

Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt)
Stundensatz für Probennahme, Messungen oder schriftliche Ausarbeitungen, je Std. 130,00 €
Fahrtkosten (Mehrkilometer)  0,75 €/km
Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme  5%

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständige für Ihre Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Frank Rosenthal und Michael Dümler können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Offenbach, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Offenbach kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto  „Bausachverstand. Ganz nah“können Sie also wörtlich nehmen!

Neben  Offenbach betreut Sie Herr Frank Rosenthal und Michael Dümler auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Frankfurt, Mülheim am Main, Obertshausen, Hanau, Heusenstamm, Dreieich, Dietzenbach, Maintal, Bruchköbel, Egelsbach, Hainburg, Langen, Mainhausen, Neu-Isenburg, Rödermark, Rodgau, Seligenstadt etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Offenbach ist eine kreisfreie Stadt im Rhein-Main-Gebiet und liegt im Süden Hessens. Mit ca. 120.000 Einwohnern ist Offenbach die fünftgrößte hessische Stadt. Mit direkter Grenzlage an Frankfurt am Main liegt Offenbach am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains direkt am Mainbogen. Somit liegt Offenbach an der hessischen Apfelwein- und Obstwiesenroute. Neben Frankfurt am Main grenzt Offenbach an Städte wie Maintal, Mühlheim am Main, Obertshausen, Heusenstamm und Neu-Isenburg. Das Wahrzeichen für Offenbach ist das Isenburger Schloss, welches 1576 für den Grafen von Isenburg erbaut wurde. Es ist eines der bedeutendsten Renaissance Bauten nördlich der Alpen, musste jedoch mehrmals umgebaut werden. Es ist im Besitz des Landes Hessen und ist seit 1999 ein Teil der Hochschule für Gestaltung. Wer sich für die Natur begeistert hat die Möglichkeit sich in Parks verteilt in ganz Offenbach zu vergnügen. Viele dieser Parks sind mit Radwegen miteinander verbunden. Auch auf den Grünflächen des Mainufers kann man als Einwohner oder Tourist entspannen. Diese reichen von Frankfurt bis hin zum Offenbacher Stadtteil Rumpenheim. Für diejenigen die lieber shoppen gehen anstatt sich auszuruhen gibt es in Offenbach auf der Frankfurter Straße und der Marktstraße viele Boutiquen und weitere Geschäfte. Seit September 2009 Haben die Offenbacher Einwohner und Touristen die Möglichkeit es sich im Einkaufszentrum „KOMM“ in 60 Geschäften, verteilt auf 22.000 m², so richtig gut gehen zu lassen. Wer sich eher für Kultur als für Shopping interessiert, hat die Option zwischen mehreren Offenbacher Bühnen, Varietés oder Veranstaltungshallen zu wählen und sich Theaterstücke anzuschauen. Außerdem bietet Offenbach mit zahlreichen Museen die Möglichkeit, sich z.B. zur Stadtgeschichte von Offenbach zu erkundigen. Für die jungen und sportbegeisterten Leute gibt es hier ein Fußball-Museum, welches seit März 2007 vom Fußball-Viertligist „Kickers Offenbach“ betrieben wird.

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